四都更新已開始啟動

行政院一周一利多持續發酵，昨天宣布啟動四大「指標性都市更新案」。此次實施的方案主要包括「基隆火車站暨西二、西三碼頭」、「台北華光社區」、「台北南港高鐵沿線再開發」及「台鐵舊高雄港站及臨港沿線再開發」等四大指標，並且將這四大指標性都市更新案，打造成「商旅新都心」、「金融管理及數位通訊中心」、「台灣智埠中樞」及「優質住商新天地」。此方案的實施粗略估計可創造三千八百億元商機，造就十萬五千個就業機會。
同時，爲了鬆綁都市更新法規，簡化審核流程，行政院會昨天宣布現行都市更新條例時必須符合以下四方面的規定：
1、有關更新單元的土地，必須取得所有權人五分之三同意。
2、土地及建物總樓地板面積都必須超過三分之二的門檻。
3、未來只要土地及建物總樓地板面積皆超過五分之四即可。
4、審議時程可望由現行的兩年縮短至十六個月內完成。
此外，行政院長張俊雄表示，內政部、經建會已於去年協同地方，選定五十處以公地為主的都市更新示範地區，三年內將輔導核定七十處民間自行推動之都市更新。行政院國家發展基金將先匡列廿億元，貸放作為都市更新先期作業經費，行政院去年一月廿五日核定「加速推動都市更新方案」，並在中長期融通資金匡列兩千億元挹注該方案推動。他還表示，目前已全數完成先期計畫，並希望在年底完成都市更新變更、都市更新計畫擬定，與招商文件製作等前置作業，這樣的話即可在今年至明年中陸續招商投資，這部份粗估約可創造三千八百億元商機，造就十萬五千個就業機會。